Komornik Sądowyprzy Sądzie Rejonowym dla Krakowa – Nowej Huty w KrakowieMarcin Gonet
Kancelaria Komornicza, osiedle Złotego Wieku 89, Kraków, 31-618 Kraków
tel. 733827998 / fax. Sygnatura: KM 89/22
operat szacunkowy (kliknij tutaj) —>
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 89/22 w dniu: 08.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
– użytkowania wieczystego położonego przy Cementowa 1, 31-983 Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00226889/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana magazynem (halą) z częścią administracyjno-socjalną posadowiona na działce oznaczonej nr 5/4 oraz magazynem (halą) posadowionym na działce oznaczonej nr 5/5. Ww działki oddzielone są drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 5/7 w której to spółka posiada udział do 1/4 części nie objęty wyceną. Sposób korzystania: produkcyjno-magazynowe. Nieruchomość położona w Krakowie ul. Cementowa 1 o numerze KW KR1P/00226889/0. Działka nr 5/4 o powierzchni 0,3824 ha oraz działka nr 5/5 o powierzchni 0,6767 ha, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, obręb nr 41.
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, budynek i urządzenia stanowią odrębną nieruchomość. Zgodnie ze stanem wspisów księgi wieczystej: Budynek nr 1 : Przeznaczenie budynku: magazyn nr 2 materiałów ogniotrwałych na fundamencie żelbetonowym; Budynek nr 2 : Przeznaczenie budynku: magazyn nr 6 z częścią socjalną na fundamencie żelbetonowym. Zgodnie z oświadczeniem prezesa dłużnej spółki Pana Przemysława Czaja magazyn nr 2 oraz nr 6 obecnie mają przeznaczenie produkcyjne. W halach znajdują się wylewki betonowe tworzące powierzchnię produkcyjną. Urządzenia: Ogrodzenie z siatki na słupach metalowych osadzonych w betonie o dł. 872 mb, nr inw. iv/8126/14;-drogi i place utwardzone o pow. 990 m2, nr inw. iv/8119;- oświetlenie składające się z 49 szt. słupów pojedyńczych , 3 szt. słupów rozkrocznych i 21 szt. słupów bliźniaczych ir inw. iv/8123; słupów drewnianych sieci telefonicznej na żelbetonowych szczudłach w ilości 3 szt. o wys. 10 m nr inw. iv/8125;- słupów drewnianych sieci wysokiego napięcia w ilości 4 szt. wys. 10 m nr inw. iv/8124.
Suma oszacowania wynosi 6 624 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 968 585,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN | GODZINY OGLĘDZIN |
---|---|
26.10.2023 | 11:00 – 11:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 662 478,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 8619 0006 0010 0256 8124 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.11.2023 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Marcin Gonet